Share on Facebook שלח לחבר הדפס צריכת מים מופרזת?

צריכה משותפת (ציבורית) - סיבות ותקלות ועצות:

הגדרה: 'צריכה משותפת' זה הפרש כמות המים שבין מד המים הכללי לבין מדי המים הפרטיים. צריכת מים בבתים משותפים מחושבת על בסיס הצריכה הפרטית של כל דייר ודייר ומתווספת לה הצריכה המשותפת, המתחלקת שווה בשווה בין כל צרכני המים בבניין המשותף.

1. בבתים עם מערכת סולארית, יש לבדוק את צינור הגלישה והשסתום לפריקת לחץ של המערכת על הגג, כמו גם נזילות במערכת הקולטים, או נחשון פגום באחד הדוודים אצל אחד הדיירים.
2. יש לוודא כי כל הברזים בכניסה לגלגלון כיבוי האש בכל אחת מהקומות סגור והמזנק אינו נוזל.
3. באותה הזדמנות, יש לוודא יובש כללי בארון המונים הקומתי. סימני רטיבות מצביעים על נזילה.
4. יש לבדוק את צינורות מערכת ההשקייה של הגינה ולוודא, כי הצינורות תקינים ואטומים בקצוות.
5. יש לכייל את מחשב ההשקייה של הבניין (ולתכנת) לתת את הכמות הנכונה (רק בלילה, להתאים לקיץ חורף ובהתאם לסוג הצמחייה).
6. יש לבדוק את ברז המים בחדר האשפה. אנא בטלו את האפשרות למחבר מהיר לצינור.
7. לוודא שהשכנים לא משתמשים במים הציבוריים לרחיצת מכוניות, החנייה, פרגולות, להשקייה של דירות הגן וכדומה
8. יש לוודא שהשסתום האל חוזר בכניסה למונה המים של הבניין, אינו זולג.
9. לוודא שהמז"ח (מונע זרימה חוזרת) בקו לכיבוי אש ממונה המים של הבניין, לא דולף.
10. יש לוודא שמתקן העודפים במאגר המים של הבניין תקין וצינור הגלישה יבש.
11. יש לוודא תקינות שסתומים אל חוזרים ויובש כללי בחדר המשאבות.
12. יש לוודא שברזי כיבוי אש ברחבת כיבוי האש של הבניין, לא נוזלים. למשאית טיאוט הרחובות העירונית יש נטייה למלא מים מברזי בניינים ולא מברזים ציבוריים.
13. יש לבדוק שב"טעות" אחד השכנים לא התחבר לצינור הציבורי באחד הארונות, לפני המונה הפרטי. אם כן, אתם מוזמנים להגיש תלונה במשטרה.
14. המונה הראשי הציבורי לעיתים מזייף. על חברת המים להחליף את המנגנון על חשבונם, אחת לתקופה.
15. האם החשבון מבוסס על קריאה או הערכה של המונה? זכותכם לקרוא את המונה עצמאית ולדווח לחברת המים \ לרשות המקומית.
16. יש לבדוק האם קיימת נזילה בצנרת תת קרקעית.בעל מקצוע יודע לזהות ולמצוא נזילות כאלו ולעיתים משתמש במצלמה טרמית לצילום הרצפות.
17. בבדיקה השנתית של חדר המשאבות ומאגר המים, דרשו מהטכנאי לבצע בדיקת נזילות.
18. ודאו עם המנקה שהוא עובד עם דלי ולא עם צינור. אין צורך לשטוף את הלובי או החנייה עם צינור. גם הגנן לא אמור להשקות את הגינה עם צינור.
19. לבעלי בניינים המצוידים במכשיר סינון מים מרכזי (כגון סלמנדר) יש לוודא בזמן מנוחה שצינור הגלישה לא ממשיך להוציא מים.

צריכה פרטית - תקלות ועצות:

הגדרה: 'צריכה פרטית' זו כמות המים במטר מעוקב, שמד המים הפרטי רושם.

1. לבעלי מתקנים מסוג אוסמוזה הפוכה, יש לבדוק את צינור הגלישה כשהמכשיר במנוחה. אם צינור הגלישה ממשיך לרוקן מים לביוב, יש חשש לדיאפרגמה קרועה או מפצל 4way פגום. אגב, מתקן זה מבזבז מים רבים ובד"כ אינו מחויב המציאות.
2. לבעלי מתקנים לסינון מים, יש לבדוק שהריקון האוטומטי לא פגום כלומר, כשאין צריכת מיים, צינור הריקון לא ממשיך לשפוך מים לביוב.
3. בחדרי השירותים יש לבדוק אם הניאגרה פגומה כלומר מים יורדים באסלה גם כשהניאגרה סיימה.
4. יש לבדוק יובש בחיבורים למדיח הכלים מתחת לכיור. לעיתים החיבור מטפטף והנזילה לא נראית על פני השטח אלא, בבדיקה מדוקדקת
5. צריך לבדוק את השסתום פורק הלחץ בדוד אגירת מים (דוד מים חמים) ולוודא כי אינו מטפטף.
6. יש לוודא שאין נזילה במתקן חימום המים (גז\חשמל).
7. סגור את כל הצרכנים בבית ובדוק האם המונה מסתובב. אם כן, יש נזילה. לבדיקה יסודית, רשום את המונה לפני שינה ובדוק קריאה בבוקר (כמובן שאל תפעילו מדיח בזמן הזה).
8. סגור את כל הצרכנים בבית ובקש מהשכן הצמוד לפתוח את המים. אם יש סיבוב לאחור של המונה שלך, התקן שסתום אל חוזר.
9. האם זכרתם לעדכן את חברת המים \ הרשות המקומית במספר הנפשות הגרות בבית?
10. תתקינו ניאגרה חסכונית עם התקן לחצי כמות.
11. תתקינו חסכמים בפיות הברזים.
12. תפעילו את המדיח רק כשהוא מלא. אגב, מבחינה סטטיסטית, הוכח שמדיח יותר חסכוני משטיפת כלים ידנית.
13. אם יש חשש לנזילה סמויה (בתוך הקירות \ הרצפה) תזמינו בדיקה מקצועית. בעל מקצוע יודע לזהות ולמצוא נזילות כאלו ולעיתים משתמש במצלמה IR ובמיקרופון ייעודי .
14. האם החשבון מבוסס על קריאה או הערכה של המונה? זכותכם לקרוא את המונה עצמאית ולדווח לחברת המים \ לרשות המקומית.

עצות כלליות:

1. אל תחכו לנזילה. אחת לכמה חודשים בצעו בדיקה בבית ובבניין.
2. על הדרך, בדקו שאין סתימה בניקוזים של ארונות המים הקומתיים.
3. חברת המים תזכה אתכם בגין הפרש חריג אם תוכיחו על ידי חשבונית כי תיקנתם את הנזילה ותמלאו טופס הצהרה מתאים.
4. אם בבניין מותקנת מערכת סולארית, לאחר בדיקת הנזילות, שטפו היטב את הקולטים.

סטטיסטיקה בשכונה:

צריכת המים המשותפת בחשבון החודשי: 1-3 קוב בלבד.
צריכת מים לנפש: 230 - 100 ליטר לנפש ליום.

קישורים בנושא:

1. מה לעשות? להלן קישור למאמר מאת עורך דין אופיר מילר.
2. מידע חוקי נוסף? להלן קישור למאמר מאת עורך דין תומר מזרחי.
3. אתר חברת המים של פ"ת "מיתב", להורדת הטפסים המתאימים.
4. אתר רשות המים של מדינת ישראל.
5. כתבה במעריב בנושא חריגות בצריכת מים.
 

סייגים:     

  • כל האמור לעיל, כתוב כשירות לציבור, מניסיוני האישי, נועד להרחבת הידע בלבד ולא נועד בשום מקרה לשמש כייעוץ לביצוע פעולה או מניעתה.
  • הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
  • ישנם בהחלט גורמים וסיבות נוספות, אשר לא צוינו בכתבה זו. 
  • המאמר אינו משמש כתחליף לייעוץ עם בעל מקצוע ויש להתייעץ, לפני ביצוע או אי ביצוע של כל פעולה.
  • כל פעולה המתבססת על כתבה זו, נעשית באחריות הקורא בלבד. המלצתי המפורשת היא לתת לבעל מקצוע מוסמך לבדוק ולבצע עבודות כאלו.

נכתב ע"י ערן בודנקין.


ya